Các chợ đầu mối hiện hữu không có khả năng mở rộng

Mới đây, Sở Công thương TP.HCM đã có văn bản về đề xuất nghiên cứu, phát triển chợ đầu mối trên địa bàn TP.HCM.

Qua khảo sát thực tế, kết hợp nghiên cứu các xu hướng phát triển, nhu cầu tiêu dùng thực phẩm trong tương lai, ngoại trừ chợ đầu mối Bình Điền giai đoạn 2, Sở Công thương nhận thấy khả năng phục vụ, cung ứng hàng hóa của 3 chợ đầu mối hiện hữu là chợ đầu mối Thủ Đức (20 ha, nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, chuyên về các ngành hàng trái cây, rau củ, hoa); chợ đầu mối Hóc Môn (10 ha, nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, chuyên về ngành hàng thịt heo, rau củ); chợ đầu mối Bình Điền (giai đoạn 1 - 15 ha, nằm ở phía cửa ngõ phía Tây TP.HCM) đang ở trạng thái gần như đã bão hòa, không có khả năng mở rộng.

Ba chợ đầu mối đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng hàng hóa, chiếm từ 50-70% nhu cầu về sản phẩm tươi và cung ứng khoảng 7.000-8.500 tấn thực phẩm/đêm. Tuy nhiên, cách thức vận hành chưa được thay đổi để thích nghi với xu thế phát triển cùng với hệ thống hạ tầng, mặt bằng kiến trúc khá lạc hậu…

Như vậy, nhằm bảo đảm duy trì hoạt động chuỗi cung ứng hàng hóa của TP.HCM, tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng của chợ đầu mối như một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng, Sở Công thương xác định cần tập trung đầu tư về cơ sở vật chất, chuẩn hóa quy trình vận hành và tiến đến thực hiện chuyển đổi số trong mô hình hoạt động kinh doanh hiện nay của 3 chợ đầu mối Bình Điền, Thủ Đức, Hóc Môn.

Nâng cao chất lượng chợ đầu mối

Tại báo cáo số 485-BC/TU ngày 31/7/2023 của Thành ủy TP.HCM về kết quả chuyến công tác Cộng hòa Pháp và Liên bang Nga, theo đó, thực hiện chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, Sở Công thương TP.HCM chịu trách nhiệm chủ trì, làm việc với tập đoàn Semmaris và Ban quản lý chợ đầu mối quốc tế Rungis nhằm đề xuất tham gia tư vấn xây dựng, đầu tư phát triển chợ đầu mối Bình Điền giai đoạn 2; hỗ trợ việc kiểm định, kiểm tra, truy xuất nguồn gốc thực phẩm thông qua ứng dụng công nghệ số…

Được biết, dự án Khu thương mại Bình Điền do Tổng công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH MTV làm chủ đầu tư đã triển khai từ năm 2002 với quy mô 547.626m2 gồm 2 giai đoạn (giai đoạn 1: 247.500m2 và giai đoạn 2: 300.126m2). Từ năm 2002 đến nay, Quy hoạch chi tiết 1/500 khu thương mại này đã không còn phù hợp với nhu cầu thực tế, công tác vận hành và phát sinh một số công trình không phù hợp với phê duyệt.

Thời gian qua, Sở Công thương cũng đã phối hợp cùng các Sở, ngành, đơn vị liên quan trong việc hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư triển khai thực hiện các nội dung liên quan đối với dự án đầu tư Khu Thương mại Bình Điền giai đoạn 2 tại phường 7, quận 8.

Đồng thời thực hiện các bước rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch để thực hiện phương án đề xuất lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết phân lô tỷ lệ 1/500. Trong quá trình thực hiện còn những khó khăn, vướng mắc làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện như: Thủ tục giao thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành; cải tạo, nâng cấp hệ thống xử lý nước thải, công tác bồi thường…

Tuy nhiên, qua tiếp cận nội dung tại Kế hoạch chiến lược phát triển chợ đầu mối Bình Điền do Công ty RunGis Marche International đề xuất, chợ đầu mối Bình Điền hiện cơ bản đáp ứng đủ các điều kiện như: Quỹ đất sẵn có, vị trí thuận tiện so với các vùng sản xuất và tiêu dùng chính; có khả năng mở rộng chợ kết hợp cùng các giải pháp thúc đẩy phát triển chợ theo hướng hiện đại hóa, cải thiện chất lượng sản phẩm và hậu cần… 

Do đó, trong quá trình nghiên cứu, định hình mô hình hoạt động phát triển trong tương lai, Sở Công thương đề nghị chủ đầu tư và đơn vị tư vấn cần xem xét, nghiên cứu, tích hợp những nội dung khuyến nghị, đề xuất từ Kế hoạch chiến lược phát triển chợ đầu mối Bình Điền bởi Công ty RunGis Marche International để xác định mô hình hoạt động phù hợp.

Ngoài ra, Sở Công thương TP.HCM đã trình Bộ Công thương về việc phát triển chợ đầu mối tại ấp Tân Thới 3, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn với diện tích dự kiến khoảng trên 100ha.

Theo đó, chợ đầu mối này dự kiến được tổ chức theo mô hình tổ hợp giao dịch cùng với hoạt động logistics. Cụ thể, khu chợ đầu mối dự kiến được thiết kế theo định hướng hàng hóa đa dạng, ngoài các mặt hàng nông sản thực phẩm thì còn có hàng tiêu dùng, hàng công nghiệp, xuất khẩu…

Nguồn: Báo Đầu tư